不过，选楼层的时候首先要看一共有多少层，比如老旧点的小区比较多低层，也就是7层以内；中层有8-12楼，中高层就有13-18楼，超过18层楼就是高层了。那么每个类型适合的人群都有点不一样。
低层的楼房一般在老旧小区或有建设规定的地方，因为设施比较完善，楼层比较低，所以很适合行动不方便的老人。但是这里也有不好的地方，比如容易受到雨水污染、蚊虫、水汽等，甚至采光、通风情况可能也会相对差。
高层有点是视野开阔、采光好，但缺点是一旦停电就是世界末日，比如电梯坏了简直下不了楼！而且高层的耗电、售价都会贵很多。所以高层适合年轻人居住，老人就最好不要住了。
既然楼层有高有低，那么必然会有最好的楼层。业内有个说法就是要买三分之二楼层，就是按照整栋楼的总层数的三分之二来算，那一层就是最好的楼层，比如一共15楼，那么8到10楼就是最好的；楼层26层，那么8到12、16到22都是最好的楼层。因为这样离地面和最高层都有合适的距离，兼容了高层和低层的优点。
不过也有用户表示，买房子4-8楼最好，一方面不潮湿，不用吃二次供水，另一方面也不怕停电爬楼梯。至于因为谐音，比如4—死、14楼—要生要死、18楼—十八层地狱等等这些就是自己心理想法了。如果觉得有关系的自然不会选这些楼层，觉得无所谓的就直接买了！
至于很多人买房选楼层时“买单不买双”是因为很多人都受自己的心理影响了，认为一个房子里面的房间数加起来是奇数比较好。但是这样的说法没有什么事实依据，只是购房者的一种心理安慰罢了。
我们买房的时候一定要挑选中间楼层来购买，中间楼层不管采光还是通风效果都不会受到影响。中间楼层入住特别的舒服，遇到下雨天的时候，屋子也不会潮湿阴暗。根本不会出现突然停水的现象，我们的生活就不会被限制。入住中间楼层，要是不想挤电梯，我们还可以选择爬楼梯，这样还可以锻炼身体，时间长了，精神状况自然就会越来越好。
如果房子有20层的话，我们最好选择8到15层的房子。这些楼层完全不会出现困扰我们的问题，而且入住环境特别好，对我们身体长寿也有很多的帮助。这些楼层升值空间也比较大，如果不想居住了，转手就可以卖一个好价钱，也是非常划算的。
如果遇到一楼和顶楼的房子很便宜，我们千万不要购买。这都是开发商的一些销售手段，这两个楼层入住很不舒服，所以就会以低的价钱卖出去。入住以后就知道有多坑人了一楼，潮湿又阴暗，而且湿气也特别重，居住时间长了，身体很容易出现疾病，而且蚊子也特别多，会给我们带来更多困扰。顶楼经常会缺水，电梯要是出现故障，也只能爬楼梯。太遭罪了。
还有一个就是，一定要避开设备层附近的房子。这附近的房子特别吵闹，一点都不安静，我们入住以后会受很多影响。连一个安稳的觉都睡不了，睡眠质量也会严重下降。
不过也正是有这些说法，所以开发商也根据这些习惯来定价，也就是最好的楼层一般售价会高一点。所以大家在选好地段、交通、配套设施之后，如果买不到心仪的楼层，也可以适当降低一下要求，毕竟买到房子才是最重要的目的，不要因小失大，因为买不到心仪楼层就忽略了其他好的条件！